Reserva y arras: qué falta comprobar
Ordena documentos, condiciones y preguntas para la agencia antes de firmar o pagar una señal. El resultado no aprueba el contrato.
Preparar comprobaciones →NUEVO · PODERES ESPAÑOL–INGLÉSCompre. Venda. Delegue.
Compre. Venda. Delegue.
Con las facultades que elija.
Prepare un poder bilingüe para su operación inmobiliaria en España. Compra, venta o ambas; hasta cinco poderdantes, facultades de hipoteca opcionales y la fecha de caducidad que elija.
Instrucciones para otorgarlo ante notario en Europa o EEUU. La intervención notarial, la apostilla o legalización y el envío se realizan por separado.
Preparar mi poder →Herramientas para tu compraventa
Tu vivienda.
Las preguntas que importan.
Revisa documentos, prepara la compra o la venta y entiende los gastos de mantener la vivienda. Herramientas prácticas en español e inglés, pensadas para trabajar juntas.
Empieza por el inmueble
Relaciona toda
la información.
Compara Registro, Catastro y construcciones observadas. Conserva los hallazgos, las actuaciones y el presupuesto dentro de tu informe PDF.
Analizar un inmuebleDocumentos y evidencias reunidos en un expediente.
Cuestiones que resolver antes de comprometer la compra.
Gastos de compra y anuales, con cifras pendientes identificadas.
Contratos de compraventa bilingüesLo acordado.
Lo acordado.
En los dos idiomas.
Responde en español o inglés. Prepara un contrato de compraventa español–inglés con arras y cláusulas para las circunstancias que declares. Descarga Word y PDF, con opción de firma mediante DocuSign.
Este generador de contratos cubre viviendas de segunda mano en toda España, incluidas las islas, Ceuta y Melilla, dentro de los supuestos contemplados por el formulario. No incluye revisión jurídica individual.
Preparar mi contratoComparar ofertas hipotecarias
Introduce las propuestas recibidas y compara cuotas, costes indicados y efectivo pendiente, con escenarios orientativos para tipos variables.
Comparar ofertas →Comprobación de Costas
Localiza la parcela y las construcciones catastrales, consulta las líneas de Costas y prepara un PDF preliminar con las comprobaciones pendientes.
Comprobar afecciones de CostasMapa de inundabilidad por parcela
Localiza una parcela catastral sobre capas oficiales de inundación fluvial y marina. Compara escenarios y prepara las comprobaciones pendientes; la vista no certifica ausencia de riesgo.
Consultar mapas de inundación →Gastos de compraventa
Estima ITP, IVA o IGIC, AJD y gastos de la operación en toda España. Incluye beneficios por comprador y el dinero que falta por aportar.
Calcular gastos de compraPresupuesto anual
Reúne IBI, comunidad, seguro, mantenimiento y pagos de hipoteca. Mantén a la vista los importes que todavía no conoces.
Preparar mis gastos anualesModelo 210 · Alquiler y renta imputada
Estima la tributación ordinaria de no residentes por días alquilados y sin alquiler en 2026, según tu residencia fiscal, participación e información catastral.
Calcular Modelo 210¿Qué cobraré realmente al firmar?
Calcula tu parte del precio, la señal ya recibida, la retención del 3 %, la hipoteca y los pagos de la firma. Separa el ajuste fiscal posterior.
Estimar el efectivo de la venta →Ganancia de vendedor no residente
Prepara los documentos, negocia con la agencia y estima la ganancia, la retención del 3 % y el ajuste del modelo 210.
Guía y calculadora de venta →Plusvalía municipal (IIVTNU)
Compara el método objetivo y el incremento real del suelo para transmisiones de 2026 en 45 municipios seleccionados. Consulta fuentes y descarga tu estimación.
Calcular plusvalía municipal →Las calculadoras explican su alcance y sus supuestos. Las cifras fiscales se procesan en tu navegador. La comprobación de Costas envía la referencia a nuestro servidor para consultar datos catastrales públicos; no utiliza IA. No necesitas registrarte. Una estimación fiscal no presenta una declaración ni acredita un beneficio. Guarda el cálculo de forma privada y cárgalo en el paso correspondiente del expediente para incorporarlo al informe. Cómo funciona