Aviso legal
Última actualización: 10 de septiembre de 2026
Quién está detrás de esta web
Spain Property Check es un proyecto de Colás Abogados. Este aviso identifica al titular de spainpropertycheck.com y explica las condiciones de uso de su información y sus herramientas.
- Titular de la web
- Hugo Gutiérrez Colás
- Nombre profesional
- Colás Abogados
- NIF
- 72040707-S
- Domicilio profesional
- C/ W. A. Mozart, 9, 03581 El Albir, L’Alfàs del Pi, Alicante, España
- Correo electrónico
- info@colas-abogados.com
- Teléfono
- +34 629 549 430
Información profesional
El abogado responsable del proyecto es Hugo Gutiérrez Colás, colegiado n.º 6.539 del Ilustre Colegio de la Abogacía de Alicante (ICALI). Es licenciado en Derecho por la Universidad de Cantabria, título obtenido en España en 2007.
El ejercicio profesional se rige por el Estatuto General de la Abogacía Española y el Código Deontológico de la Abogacía Española, que pueden consultarse en estos enlaces y a través del colegio profesional.
La información y el informe sobre el inmueble
Las guías explican el proceso de compra de vivienda en España. La herramienta ayuda a organizar documentos, comparar información e identificar cuestiones que requieren más comprobaciones. El PDF es una revisión documental preliminar generada automáticamente a partir de los documentos y las selecciones del usuario. No es un dictamen jurídico firmado, una certificación oficial, una tasación ni una inspección técnica.
Un encabezado documental, una capa cartográfica o una diferencia de superficie no acreditan por sí solos una deuda, una infracción ni que el inmueble sea adecuado para la compra. Un resultado favorable tampoco acredita la ausencia de problemas. La situación registral, urbanística y física, así como la operación prevista, necesitan documentos actuales y las comprobaciones profesionales oportunas.
La calculadora de gastos estima los impuestos según la comunidad, la fecha de compra, los valores y las confirmaciones de requisitos seleccionados. Los honorarios introducidos por el usuario son estimaciones y los importes pendientes no se incluyen en el total conocido. El cálculo, también cuando se incorpora al informe del inmueble, no es una autoliquidación, un presupuesto profesional vinculante ni una confirmación del derecho a un beneficio fiscal. Comprueba los requisitos y las normas vigentes antes de formalizar la compra.
Usar esta web o generar un informe no supone por sí mismo contratar al despacho como abogado. Los servicios profesionales requieren acordar por separado su alcance y condiciones. La herramienta y las guías son gratuitas durante el lanzamiento; esta versión no solicita datos de pago.
Uso de la herramienta y de sus contenidos
Utiliza la web de forma lícita y aporta únicamente documentos que estés legitimado para utilizar. Oculta los datos personales que no sean necesarios para la comprobación del inmueble. Puedes guardar y compartir tu informe con tus asesores y las personas que intervengan en la compra, respetando la privacidad de terceros.
Los textos originales, el diseño y las marcas de la web están protegidos por las normas de propiedad intelectual e industrial. El software de terceros, la cartografía oficial y las fuentes utilizadas conservan sus licencias y condiciones de atribución. No presentes el resultado como un documento oficial ni elimines las menciones de procedencia de mapas o anexos.
Fuentes, correcciones y responsabilidad
La información puede quedar desactualizada y los servicios oficiales pueden no estar disponibles. La herramienta identifica comprobaciones pendientes y fuentes para que puedas valorar los límites del resultado. Si detectas un error, comunícanoslo en info@colas-abogados.com.
Los enlaces externos se ofrecen para facilitar la consulta; sus titulares gestionan el contenido y las prácticas de privacidad de cada web. Este aviso no excluye responsabilidades que legalmente no puedan excluirse ni limita los derechos imperativos de los consumidores.
Normas aplicables y contacto
Se aplica la legislación española, sin perjuicio de las protecciones imperativas que correspondan según tus circunstancias. Los tribunales competentes serán los determinados por las normas aplicables; este aviso no exige a los consumidores renunciar al fuero que legalmente les corresponda.
Para consultas o reclamaciones sobre la web, escribe a info@colas-abogados.com o al domicilio profesional indicado. El tratamiento de datos personales se explica en la política de privacidad.