Antes de firmar

¿Cuánto cuesta comprar tu vivienda?

Calcula los impuestos de la compra y prepara un presupuesto que distinga lo que ya conoces de lo que aún falta por confirmar.

Toda España · 17 comunidades autónomas, Ceuta y Melilla

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El cálculo se realiza en tu navegador. No enviamos estos datos ni necesitas identificarte.

La vivienda y la operación

Introduce el valor de toda la vivienda, aunque compres con otra persona. Los impuestos se repartirán según la participación de cada comprador.

Comunidad autónoma, territorio foral o ciudad autónoma

Fecha de la compra o escrituraLos tipos y beneficios pueden cambiar según la fecha. La calculadora te indicará si no cubre la fecha elegida.

Tipo de transmisión«Primera entrega» se refiere a la operación a efectos del IVA. Es distinto de comprar tu primera vivienda. Una venta de un particular normalmente tributa por ITP.

Precio de compra, sin impuestos

Valor declarado, si es distinto

Opcional

Valor de referencia del Catastro

Quién compra

Cada persona puede tener un tratamiento fiscal diferente. Puedes usar «Comprador 1» y «Comprador 2»: no hacen falta nombres reales ni introducir datos de renta.

Participación total: 100%Las participaciones deben sumar exactamente el 100%.

Otros gastos de la compra

Añade los presupuestos que tengas, con IVA incluido cuando corresponda. Deja en blanco lo que esté pendiente; escribe 0 si has confirmado que no existe ese gasto.

Notaría de la compraventa

Registro de la Propiedad

Abogado o asesoramiento

Gestoría o intermediación

Tasación

Otros gastos

Los aranceles y honorarios dependen de la operación. El reparto de los gastos notariales de la compraventa también depende del pacto y de la normativa aplicable.

¿Y los gastos de la hipoteca?

Si financias la compra con una hipoteca sujeta a la Ley 5/2019, el banco asume notaría, registro, gestoría e impuesto del préstamo. La tasación y las copias que solicites pueden corresponderte. Los gastos de la compraventa son distintos.

Cómo se financia

Estos importes ayudan a calcular el dinero que faltaría aportar. No se suman como gastos.

Préstamo que se destina a la compra

Deja en blanco si no hay.

Arras u otros pagos a cuenta ya abonados

Deja en blanco si no hay.

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Da el siguiente paso con seguridad.

Podemos revisar los requisitos fiscales y los documentos de la vivienda antes de que te comprometas.

Consultar al despacho Analizar los documentos